JAVNI KONKURS za podnošenje zahtjeva-prijava za dodjelu u zakup stambenih jedinica u objektima u naselju Kovanluk, Boračko naselje br. 47,49 i 51
Na osnovu člana 13. Zakona o socijalnom stanovanju Republike Srpske (,,Službeni glasnik Republike Srspke,, broj 54/19), Pravilnika o postupku dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja (,,Službeni glasnik Grada Bijeljina“ br. 24/19, 3/21 i 14/23) u objektima u Kovanluku, Boračko naselje br. 47, 49 i 51, Grad Bijeljina, stavljenih u funkciju socijalnog stanovanja i u skladu sa Odlukom o fondu stambenih jedinica socijalnog stanovanja (,,Službeni glasnik Grada Bijeljina“ br. 24/19 i 3/20) Grad Bijeljina raspisuje
JAVNI KONKURS
za podnošenje zahtjeva-prijava za dodjelu u zakup stambenih jedinica u objektima u naselju Kovanluk, Boračko naselje br. 47,49 i 51, Grad Bijeljina, stavljenih u funkciju socijalnog stanovanja u skladu sa Odlukom o fondu stambenih jedinica socijalnog stanovanja.
- BROJ I STRUKTURA STAMBENIH JEDINICA KOJI SE DODJELjUJU U NEPROFITNI ZAKUP
Ovim putem pozivamo fizička lica koja ispunjavaju opšte uslove da se prijave na Javni konkurs za dodjelu u zakup stambenih jedinica socijalnog stanovanja u naselju Kovanluk, Boračko naselje br. 47, 49 i 51, Grad Bijeljina i to:
| Rb. | Oznaka zgrade | Adresa stambene jedinice | Površina prema izvedbenoj projektnoj dokumentaciji m². |
| 1. | 47 | Kovanluk, Boračko naselje br. 47, stan 6 | 41,79m² |
| 2. | 47 | Kovanluk, Boračko naselje br. 47, stan 9 | 53,35m² |
| 3. | 49 | Kovanluk, Boračko naselje br. 49, stan 11 | 41,79m² |
| 4. | 51 | Kovanluk, Boračko naselje br. 51, stan 3 | 42,08m² |
| 5. | 51 | Kovanluk, Boračko naselje br. 51, stan 4 | 42,86m² |
| 6. | 51 | Kovanluk, Boračko naselje br. 51, stan 11 | 42,14m² |
NAPOMENA: Stambene jedinice na adresi Kovanluk, Boračko naselje br. 51 se dodjeljuju kao namještene, imajući u vidu da su izgrađene u okviru projekta „CEB 2“.
1. OPŠTI USLOVI, DOKAZI ISPUNjAVANjA OPŠTIH USLOVA I VISINA ZAKUPNINE
1. U skladu sa opštim uslovima, s obzirom na broj članova porodičnog domaćinstva, stambene jedinice koje su predmet zakupa mogu se dodijeliti jednom licu ili jednoj porodici/zajedničkom domaćinstvu sa određenim brojem članova i to:
- jednočlano do najviše tročlano domaćinstvo - stanovi čija je struktura i korisna površina stambenih jedinica od 26 m² do 43m²;
- četvoročlano do petočlano domaćinstvo od 50 m² do 57 m²;
- šestočlano do sedmočlano domaćinstvo od 64 m² do 71 m²;
- osmočlana domaćinstva sa osam i više članova od 71 m² do 81 m².
2. Pod izuzetnim slučajevima, a pod opravdanim okolnostima kada su na raspolaganju slobodni stanovi za koje nije konkurisao dovoljan broj lica, može se dodijeliti i stan drugačije strukture ukoliko je lice saglasno uz potpisivanje izjave da pristaje na ovakav stan.
3. Lice koje podnosi prijavu kao nositelj zajedničkog porodičnog domaćinstva, obavezno prilaže ovjerenu kućnu listu na kojoj su imena drugih članova porodičnog domaćinstva.
Postupak dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja u zakup, kao i održavanje stanova definisano je Pravilnikom o postupku dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja i Pravilnikom o načinu upravljanja i održavanja stambenih jedinica socijalnog stanovanja.
Ugovor o zakupu se zaključuje na određeno vrijeme, na period od 12 mjeseci, dok traju potrebe za stambenim zbrinjavanjem i može se produžavati ukoliko lice i dalje ispunjava uslove definisane propisima kojima se uređuje oblast socijalnog stanovanja.
4. Na osnovu argumentovanih procijenjenih i pretpostavljenih troškova, Odlukom o visini zakupnine („Službeni glasnik Grada Bijeljina“ br. 24/19) propisana je cijena zakupnine koja iznosi 1,00 KM/m².
5. Troškovi komunalnih usluga, kao i troškovi stanovanja, ne ulaze u cijenu zakupnine.
6. Troškovi zakupnine se mogu subvencionisati, što je regulisano Odlukom o postupku subvencionisanja zakupnine („Službeni glasnik Grada Bijeljina“ br. 24/19 i 29/21).
7. Na javni konkurs se mogu javiti fizička lica koja ispunjavaju opšte uslove i to:
- da su državljani Republike Srpske i Bosne i Hercegovine ili strani državljani koji imaju dozvolu za privremeni ili stalni boravak u Republici Srpskoj, što se dokazuje uvjerenjem o državljanstvu,
- da imaju prijavljeno prebivalište ili borave u opštini/gradu u kojoj ostvaruju pravo na stambenu jedinicu, najmanje tri godine neprekidno u trenutku raspisivanja javnog konkursa, što se dokazuje prijavom o prebivalištu,
- da nemaju u posjedu ili vlasništvu nepokretnost na teritoriji Bosne i Hercegovine ili je ona neuslovna za život u smislu nepostojanja elektroinstalacija, vodovodnih i sanitarnih instalacija i prijetnja je po zdravlje ili stambena jedinica nije odgovarajuće površine, s obzirom na broj članova porodičnog domaćinstva,
- da mjesečni prihodi po članu domaćinstva ne prelaze 35% prosječne neto plate ostvarene u Republici Srpskoj u prethodnoj godini.
8. Ispunjavanje opštih uslova dokazuje se:
- uvjerenjem o državljanstvu ili potvrdom o prebivalištu,
- izvodom iz evidencije nekretnina ili ovjerenom izjavom da nema nepokretnost na teritoriji BiH koje je izdato od strane nadležnog organa,
- broj i starosna dob članova porodičnog domaćinstva dokazuje se kućnom listom, ovjerenom kod nadležnog organa jedinice lokalne samouprave, te rodnim listom za sve maloljetne članove porodičnog domaćinstva koji nije stariji od šest mjeseci, odnosno, za punoljetnje članove porodičnog domaćinstva fotokopije važećih ličnih karata za svakog punoljetnog člana porodičnog domaćinstva navedenog na kućnoj listi, uz saglasnost podnosioca prijave za prosleđivanje ličnih i ostalih podataka u cilju tačnosti i vjerodostojnosti, uključujući i provjere po službenoj dužnosti, kao i dodatnom provjerom obilaska terena od strane nadležne komisije koja će o stanju stambenih uslova voditi službenu zabilješku, te sačiniti zapisnik koji sadrži foto dokumentaciju o utvrđenim činjenicama.
9. Opšti uslov mjesečnih prihoda dokazuje se potvrdom izdatom od strane poslodavca o visini primanja za zaposlene članove porodičnog domaćinstva ili potvrdama izdatim od strane Zavoda za zapošljavanje ili ovjerenim izjavama o drugim vrstama prihoda za sve punoljetne članove porodičnog domaćinstva.
10. Pod prihodima smatraju se primanja i prihodi koji se ostvaruju u mjesečnim iznosima i to prihodi po osnovu radnog odnosa, ugovora o djelu, penzija, kao i prihodi od registrovanog poljoprivrednog gazdinstva ili prihodi po osnovu registrovane samostalne djelatnosti.
11. Pod prihodima ne smatraju se novčano primanje - podrška nezaposlenom roditelju četvoro i više djece u Republici Srpskoj, novčana primanja po osnovu priznatih prava iz oblasti boračko-invalidske i civilne zaštite, te socijalne zaštite.
12. Na osnovu opštih uslova, koji su eliminatorni i obavezujući za sve korisnike, utvrđuje se podobnost potencijalnih korisnika za dodjelu stambenih jedinica na korištenje, odvojeno prema strukturi stambenih jedinica u odnosu na broj članova porodičnog domaćinstva u skladu sa Pravilnikom o postupku dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja.
3. POSEBNI USLOVI ZA UTVRĐIVANjE RANG-LISTE I DOKAZI ISPUNjAVANjA POSEBNIH USLOVA
1. Na osnovu posebnih uslova utvrđuje se rang-lista za dodjelu stambenih jedinica, a porodičnom domaćinstvu se mogu dodijeliti bodovi i to:
10. Pod prihodima smatraju se primanja i prihodi koji se ostvaruju u mjesečnim iznosima i to prihodi po osnovu radnog odnosa, ugovora o djelu, penzija, kao i prihodi od registrovanog poljoprivrednog gazdinstva ili prihodi po osnovu registrovane samostalne djelatnosti.
11. Pod prihodima ne smatraju se novčano primanje - podrška nezaposlenom roditelju četvoro i više djece u Republici Srpskoj, novčana primanja po osnovu priznatih prava iz oblasti boračko-invalidske i civilne zaštite, te socijalne zaštite.
12. Na osnovu opštih uslova, koji su eliminatorni i obavezujući za sve korisnike, utvrđuje se podobnost potencijalnih korisnika za dodjelu stambenih jedinica na korištenje, odvojeno prema strukturi stambenih jedinica u odnosu na broj članova porodičnog domaćinstva u skladu sa Pravilnikom o postupku dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja.
3. POSEBNI USLOVI ZA UTVRĐIVANjE RANG-LISTE I DOKAZI ISPUNjAVANjA POSEBNIH USLOVA
1. Na osnovu posebnih uslova utvrđuje se rang-lista za dodjelu stambenih jedinica, a porodičnom domaćinstvu se mogu dodijeliti bodovi i to:
- na osnovu broja članova porodičnog domaćinstva,
- na osnovu stambenog statusa,
- na osnovu socijalnog statusa,
- na osnovu pripadnosti ranjivim kategorijama,
- na osnovu pripadnosti posebnim kategorijama.
2. Stambeni status se dokazuje:
- za stanovanje u kolektivnom/alternativnom smještaju, dokazuje se potvrdom/rješenjem nadležnog organa o vrsti smještaja na kojoj su naznačeni svi članovi domaćinstva koji koriste kolektivni/alternativni smještaj,
- za stanovanje u neuslovnim stambenim jedinicama, dokazuje se dodatnom provjerom obilaska terena o uslovnosti,
- za stanovanje sa drugim porodicama i podstanarstvo, dokazuje se ugovorom o podstanarskom odnosu ili izjavom o podstanarskom odnosu ovjerenom kod nadležnog organa u mjestu prebivališta. Komisija vrši dodatnu provjeru na terenu, s tim da se podstanarstvom i stanovanjem sa drugim porodicama ne smatra stanovanje kod svojih roditelja ili supružnikovih roditelja ili vanbračnog partnera i srodnika u prvoj liniji u zajedničkom domaćinstvu, ukoliko ova lica na teritoriji Bosne i Hercegovine u svojini imaju jednu ili više stambenih jedinica.
Vrednuje se samo poslednji stambeni status na dan podnošenja prijave na konkurs, ostvaren u kontinuitetu.
3. Ispunjavanje posebnih uslova na osnovu socijalnog statusa i pripadnosti ranjivim kategorijama korisnik dokazuje: na osnovu odluke suda (kod samohranih roditelja), odgovarajućim uvjerenjima ili potvrdama izdatih kod nadležnih organa koji vodi službenu evidenciju, kao i odgovarajućom potvrdom službe za zapošljavanje za sve punoljetne članove porodičnog domaćinstva, te Centra za socijalni rad, s tim da se nesposobnost za rad zbog bolesti dokazuje potvrdom zdravstvene ustanove u kojoj je postavljena dijagnoza sa potpisom tri ljekara odgovarajuće specijalnosti koji je izdat samo u svrhu konkurisanja za socijalno stanovanje i nije stariji od šest mjeseci od dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs, te drugih validnih dokumenata.
Dokazi o ispunjavanju posebnih uslova o kojima se ne vodi službena evidencija podliježu provjeri i to uvidom na terenu, putem nadležnih opštinskih službi, uvidom u odgovarajuće baze podataka, kao i putem drugih dostupnih izvora podataka.
Ukoliko u bilo kojoj fazi, bude utvrđeno da su pojedini potencijalni korisnici namjerno ili svjesno dali netačne podatke u prijavi ili neistinite navode u izjavi, takva prijava će biti diskvalifikovana po službenoj dužnosti, a u slučaju sumnje u vjerodostojnost dokumenata, komisija će ih provjeriti uvidom na licu mjesta ili na drugi način i utvrđeno stanje konstatovati zapisnikom.
Broj dodijeljenih bodova potencijalnom korisniku se zbraja prema svim osnovama i potencijalni korisnici se rangiraju prema opadajućem redoslijedu od najvišeg ka najnižem ukupnog broja bodova.
3. Ispunjavanje posebnih uslova na osnovu socijalnog statusa i pripadnosti ranjivim kategorijama korisnik dokazuje: na osnovu odluke suda (kod samohranih roditelja), odgovarajućim uvjerenjima ili potvrdama izdatih kod nadležnih organa koji vodi službenu evidenciju, kao i odgovarajućom potvrdom službe za zapošljavanje za sve punoljetne članove porodičnog domaćinstva, te Centra za socijalni rad, s tim da se nesposobnost za rad zbog bolesti dokazuje potvrdom zdravstvene ustanove u kojoj je postavljena dijagnoza sa potpisom tri ljekara odgovarajuće specijalnosti koji je izdat samo u svrhu konkurisanja za socijalno stanovanje i nije stariji od šest mjeseci od dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs, te drugih validnih dokumenata.
Dokazi o ispunjavanju posebnih uslova o kojima se ne vodi službena evidencija podliježu provjeri i to uvidom na terenu, putem nadležnih opštinskih službi, uvidom u odgovarajuće baze podataka, kao i putem drugih dostupnih izvora podataka.
Ukoliko u bilo kojoj fazi, bude utvrđeno da su pojedini potencijalni korisnici namjerno ili svjesno dali netačne podatke u prijavi ili neistinite navode u izjavi, takva prijava će biti diskvalifikovana po službenoj dužnosti, a u slučaju sumnje u vjerodostojnost dokumenata, komisija će ih provjeriti uvidom na licu mjesta ili na drugi način i utvrđeno stanje konstatovati zapisnikom.
Broj dodijeljenih bodova potencijalnom korisniku se zbraja prema svim osnovama i potencijalni korisnici se rangiraju prema opadajućem redoslijedu od najvišeg ka najnižem ukupnog broja bodova.
- DOSTAVLjANjE PRIJAVA, KONKURSNA PROCEDURA - NAČIN BODOVANjA
- Prijave na javni konkurs dostavljaju se na adresu Gradske uprave Grada Bijeljina, lično ili preporučeno putem pošte, u zatvorenoj koverti s naznakom ZA JAVNI KONKURS,,Dodjela stambenih jedinica socijalnog stanovanja na korištenje“ NE OTVARAJ.
- Pristigle prijave će se evidentirati na listu prijema sa tačnom naznakom podnosioca prijave, datuma i vremena prijema i potpisom podnosioca, te će se čuvati u stanju u kakvom su zaprimljene sve do onog trenutka dok iste ne preuzme u roku od pet dana od dana zatvaranja javnog konkursa komisija za provođenje konkursne procedure.
- Lice zaduženo za prijem i protokol na pisarnici Gradske uprave Grada Bijeljina, će predsjedniku komisije sačiniti zapisnik o primopredaji sa listom prijema podnijetih prijava sa naznakom i brojem prijava, tačnim datumom i vremenom preuzimanja.
- Dalja obrada pristiglih prijava, vrednovanje vrši se u skladu sa Pravilnikom o postupku dodjele stambenih jedinica socijalnog stanovanja.
- Potencijalni korisnici se rangiraju prema opadajućem redoslijedu od najvišeg do najnižeg ukupnog broja bodova i formira se preliminarna rang lista korisnika, nakon koje se vrši dodatna provjera sadašnjeg stambenog statusa potencijalnih korisnika.
- Na osnovu ukupnog broja bodova i dodatne provjere stambenog statusa, Komisija donosi odluku o utvrđivanju preliminarne rang liste koja se objavljuje na oglasnoj tabli Grada Bijeljina, na čijem području se vrši stambeno zbrinjavanje i na zvaničnoj internet stranici Grada, i ona sadrži redni broj prema redoslijedu prvenstva, ime, prezime, ime roditelja korisnika i ukupan broj članova porodičnog domaćinstva, dodijeljeni broj bodova prema svakom uslovu i ukupan broj bodova, datum utvrđivanja liste i objave i uputstvo o podnošenju prigovora.
- Zadatak komisije je da nakon sprovedene konkursne procedure, utvrdi preliminarnu rang-listu na koju se u roku od 15 dana od dana objavljivanja može podnijeti prigovor komisiji.
- Prigovori se podnose komisiji koja razmatra sve pristigle prigovore i može da prihvati prigovor kao osnovan i izmijeni preliminarnu rang listu, da odbije prigovor kao neosnovan i potvrdi preliminarnu rang-listu.
- Nakon okončanja postupka po podnesenim prigovorima na preliminarnu rang-listu, komisija utvrđuje konačnu rang-listu.
- Konačna lista korisnika se zaključuje shodno broju izgrađenih stambenih jedinica prema strukturi stambenih jedinica, a dodatno se sačinjava lista korisnika prava na stambeno zbrinjavanje prema redoslijedu utvrđenih prioriteta.
- Učesnik konkursa ima pravo da u roku od 15 dana od dana prijema obavještenja i rješenja o dodjeli stambene jedinice na korištenje izjavi žalbu Sekretarijatu ako smatra da su se u konkursnoj proceduri desile takve nepravilnosti koje bi mogle uticati na objektivnost njegovog ishoda.
5. VRIJEME TRAJANjA POZIVA
- Javni konkurs je otvoren od 08.07.2024. godine do 07.08.2024. godine,
- Javni konkurs ne može biti otvoren kraće od 30 (trideset) dana, a u slučaju potrebe, trajanje konkursa se može produžavati zbog nedovoljnog broja prijavljenih uz naznačavanje novog roka.
- INFORMACIJE I KONTAKTI
- Obrazac zahtjeva za prijavu na javni konkurs nalazi se na sajtu Grada Bijeljina www.gradbijeljina.org. (http://www.eregistarbn.rs.ba/cir/807.dodjela-stambene-jedinice-socijalnog-stanovanja-na-koristenje.html
- U cilju informisanosti što većeg broja građana, javni konkurs objavljen je na internet stranici Grada Bijeljina, kao i oglasnoj tabli Grada Bijeljina, u sredstvima javnog informisanja (Nezavisne novine) i na internet stranici Republičkog sekretarijata za raseljena lica i migracije Republike Srpske.
- Sve informacije u vezi sa javnim konkursom možete dobiti u Odjeljenju za stambeno-komunalne poslove i zaštitu živote sredine, Gradske uprave Grada Bijeljina, tel. 055/233-174.
Broj: 02-014-1-1470/24 GRADONAČELNIK
|
 |
Образац за пријаву на Јавни конкурс за додјелу стамбене јединице социјалног становања на коришћење | 145.77KB |
