Одјељење за просторно уређење Градске управе Града Бијељина донијело је одлуку о поништењу грађевинске дозволе, издате 11. октобра 2018. године предузећу ДОО „Нешковић“ за изградњу пословног објекта, односно бензинске пумпе, која се налази у Горњем Црњелову код Бијељине.
Одлука је донијета након што су у овом предмету уочене неправилности у вези са имовинско-правним односима, саопштено је на данас одржаној  конференцији за медије.
Према ријечима Борјана Максимовића, вршиоца дужности начелника Одјељења за просторно уређења Града Бијељина током 2019., 2020. и 2021. године представници предузећа „БП Драгстес“ и Драгана Лазић, као власник електро-вода, трафостанице и бензинске пумпе обраћали су се градском Одјељењу за просторно уређење захтјевом за понављање поступка издавања грађевинске дозволе, којом је предузећу „Нешковић“ дозвољена градња пословног комплекса, односно, бензинске пумпе са пратећим садржајима.
- Одјељење за просторно уређења Града Бијељина је све њихове захтјеве Закључком одбацило из два разлога. Једни су били неблаговремени, а други захтјеви су изјављени од стране неовлаштеног лица. Министарство за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске је, као другостепени орган, потврдило све наше одлуке. Међутим, када је покренут управни спор и када је поднесена тужба Окружном суду у Бијељини, овај правосудни орган је у својој пресуди заузео другачију праксу да се Драгани Лазић, као власнику тих некретнина и предузећу „БП Драгстес“, као закупопримцу, призна својство странке у поступку, што је потврдио и Врховни суд Српске - рекао је Максимовић Објашњавајући хронолошки ток овог случаја.
Он је појаснио да је у захтјеву предузећа „БП Драгстес“ наведено да преко спорне парцеле на којој је изграђен пословни комплекс, односно бензинска станица са пратећим садржајем, компаније „Нешковић“, прелази електроенергетски надземни вод који је у власништву Драгане Лазић.
- У поступку је утврђено да је приликом издавања грађевинске дозволе преко предметне парцеле прелазио надземни електроенергетски вод који струјом напаја бензинску пумпу „Драгстес“ , која је изграђена на истој парцели гдје је и трафо-станица „БП Драгстес“ на парцели означеној као к.ч.398/1, КО Црњелово Горње у власништву Драгане Лазић, која је дала у закуп бензинској пумпи „Драгстес“, Брчко све некретнине на наведеној парцели са широким овлаштењем управљања том некретнином – изјавио је Максимовић.
Према његовим ријечима, у поступку издавања локацијских услова Компанији „Нешковић“, треба истаћи да су након израде стручног мишења и урбанистичко-техничких услова за изградњу бензинске пумпе, прибављене и све неопходне сагласности комуналних и јавних предузећа.
- Тако је прибављена и сагласност од предузећа „Електро-Бијељина“, у којој је наведено да се даје сагласност на локацију за изградњу спорног објекта, али уз услов да инвеститор дислоцира постојећи надземни електро-вод. Све ове одлуке другостепених органа, све пресуде правосудних установа су нас довеле до тога да 17. јануара ове године донесемо Закључак о понављању поступка. Министарство за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске, као другостепени орган, у јуну ове године је одлучило по жалби компаније „Нешковић“, да поништи наш Закључак о понављању поступка - рекао је Максимовић.
Након овога услиједио је нови ток догађаја и нови докази.
- У мају мјесецу ове године градско ресорно Одјељење је примило поднесак Стеве Лазића у којем доставља доказ о фалсификату земљишно-књижног изватка за парцелу означену као к.ч. 375/3, КО Црњелово Горње, а као доказ је приложено и Увјерење РУГИПП-а од 4. априла 2025. године, у коме је наведено да је увидом у земљишно-књижну евиденцију (ЗКЕ) Подручне јединице Бијељина утврђено да наведена парцела према новом премјеру није уписана у земљишно-књижну евиденцију, те да на истој није утврђено право својине или друго стварно право због чега није могуће издавање земљишно-књижних података, као и да се увјерење издаје за потребе Градске управе Града Бијељина – истакао је Максимовић.
Максимовић је појаснио да је 2. јула ове године, Град Бијељина упутио допис Републичкој геодетској управи, од које је тражено изјашњење да ли земљишно-књижни извадак број 1004-4595/18 издат 8. октобра 2018. године од стране Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове, подручна јединица Бијељина, у који је уписана спорна парцела површине 4200 квадратних метара са правом својине у корист ДОО „Нешковић“ Бијељина, потврђује стварно и тачно стање земљишно-књижне евиденције за предметну парцелу на дан његовог издавања.
Објашњавајући ток цијелог процеса, он је напоменуо да је све кулминирало 8. јула 2025. године, односно неколико дана након затраженог изјашњења од стране Геодетске управе.
- 8. јула 2025. Године Град Бијељинаје добио изјашњење из Геодетске управе у коме је наведено да је након провјере у земљишно-књижној евиденцији утврђено да парцела број 375/3, к.о. Црњелово Горње није уписана у земљишно-књижну евиденцију, те да на истој није тренутно, нити је икада било, утврђено право својине или неко друго стварно право, а сходно чему није тренутно, нити је икада било могуће издавања земљишно-књижних података, односно земљишно-књижног изватка о предметној парцели. Имајући у виду да изјашњење од стране Републичке геодетске управе за имовинско-правне послове не потврђује оно што је Граду Бијељина достављено 8. октобра 2018. године, као доказ о земљишно-књижној евиденцији предметне парцеле, односно као доказ о ријешеним имовинско-правним односима према члану 128 Закона о уређењу простора и грађењу, Одјељење за просторно уређење је у августу ове године донијело рјешење којим се поништава грађевинска дозвола, јер инвеститор у току издавања грађевинске дозволе није имао доказ о ријешеним имовинско-правним односима, односно уредан земљишно-књижни извадак - саопштио је Максимовић.
Због свега наведеног, Град Бијељина је поднио кривичну пријаву против НН лица Окружном јавном тужилаштву у Бијељини због постојања основа сумње да је извршено кривично дјело фалсификовање јавне исправе.
Максимовић је напоменуо да је ова одлука првостепена, да није коначна, извршна и правоснажна, те да на ову одлуку обје заинтересоване стране имају право жалбе.
- Уколико буде жалби, спис предмета ће бити послат другостепеном органу, односно Министарству за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске, које има рок од 60 дана да донесе одлуку по жалби - појасинио је Максимовић и додао да, без обзира на исход овог догађаја, привредни субјекти „Драгстес“ и „Нешковић“ егзистирају у овом граду, запошљавају бројне раднике, уплаћују доприносе и дажбине које се сливају у локални и републички буџет, те да ће, из тих разлога за нове инвестиције, нова улагања и нове пројекте имати подршку Града прилком изградње нових објеката и свих улагања у наш град - закључио је Максимовић.